2023房地產(chǎn)估價(jià)師成績公布時(shí)間

一、考試成績管理辦法

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

二、成績查詢安排

成績公布時(shí)間：預(yù)計(jì)在2024年1月左右

成績查詢?nèi)肟冢悍康禺a(chǎn)估價(jià)師報(bào)名系統(tǒng)—http://www.cirea.org.cn/

三、考試合格標(biāo)準(zhǔn)和成績查詢

可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并可自成績公布之日起30日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目題型

1.《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》

作為基礎(chǔ)科目，主要是考核考生對(duì)于房地產(chǎn)的法律法規(guī)、基本概念的掌握狀況既包括了法律法規(guī)知識(shí)。涉及到的內(nèi)容有：房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)，土地供應(yīng)、閑置土地處理，房屋征收，規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程建設(shè)管理，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度，房地產(chǎn)交易管理制度，不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度，物業(yè)管理制度以及房地產(chǎn)相關(guān)的稅收制度。

《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目卷面滿分 100 分，題型包含單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合分析題三種。

(1)單項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中只有1個(gè)正確答案);

(2)多項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上正確答案);

(3)綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題)。

2.《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》

包含10個(gè)章節(jié)的內(nèi)容，主要以經(jīng)營和管理方向?yàn)橹?，考查考生?duì)于房地產(chǎn)市場的運(yùn)行狀況的把握?？荚噧?nèi)容包括房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理、房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析。

《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目卷面滿分 100 分，題型包含單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、綜合分析題三種。

(1)單項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中只有1個(gè)正確答案);

(2)多項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上正確答案);

(3)綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題)。

3.《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》

主要考查應(yīng)試人員對(duì)居住、商業(yè)、商務(wù)辦公、旅館、餐飲、工業(yè)、特殊用途等不同類型房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)、影響因素、估價(jià)常用方法、估價(jià)的技術(shù)路線和難點(diǎn)處理、以及相關(guān)案例分析的了解、熟悉和掌握程度。

《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目卷面滿分 100 分，題型包含不定項(xiàng)選擇題、綜合分析題、計(jì)算題、問答題、指錯(cuò)題五種。

(1)不定項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有 1 個(gè)或 1 個(gè)以上正確答案);

(2)綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題);

(3)計(jì)算題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，分步列出算式、計(jì)算過程);

(4)問答題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，簡明扼要回答相應(yīng)問題);

(5)指錯(cuò)題(指出所給的估價(jià)報(bào)告中存在的錯(cuò)誤)。

4.《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》

以實(shí)際應(yīng)用和技能為主，考查考生對(duì)于估價(jià)專業(yè)技術(shù)、方法等掌握狀況?？荚囶}型包括指錯(cuò)題、答題以及案例分析題為主。

《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目卷面滿分 100 分，題型包含不定項(xiàng)選擇題、綜合分析題、計(jì)算題、問答題、指錯(cuò)題五種。

(1)不定項(xiàng)選擇題(每題的多個(gè)備選答案中有 1 個(gè)或 1 個(gè)以上正確答案);

(2)綜合分析題(每大題由若干個(gè)小題組成，其中的小題既有單選題，也有多選題);

(3)計(jì)算題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，分步列出算式、計(jì)算過程);

(4)問答題(根據(jù)所給的材料內(nèi)容，簡明扼要回答相應(yīng)問題);

(5)指錯(cuò)題(指出所給的估價(jià)報(bào)告中存在的錯(cuò)誤)。

房地產(chǎn)估價(jià)師備考方法

1、深理解各章節(jié)脈絡(luò)、重點(diǎn)

經(jīng)過對(duì)教材系統(tǒng)地學(xué)習(xí)后，考生對(duì)各科目各章節(jié)知識(shí)點(diǎn)都有了細(xì)致了解，現(xiàn)在要做的就是怎樣把這些重要的考試點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)地加工，使之變成自己的東西，成功駕馭考場。以考試大綱為目錄，回憶各章節(jié)知識(shí)點(diǎn)，能夠很容易回憶起來的說明掌握的不錯(cuò)，比較吃力的地方就需要進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注了，可作出標(biāo)記，然后找出教材進(jìn)行重點(diǎn)學(xué)習(xí)記憶，每天都堅(jiān)持，熟能生巧，就記在心里了。

2、理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行記憶

房地產(chǎn)估價(jià)師考試中也有一些考點(diǎn)是需要考生進(jìn)行記憶的，比如理論與方法、相關(guān)知識(shí)，首先要明確一點(diǎn)，理解是記憶的基礎(chǔ)，對(duì)知識(shí)理解后自然而然就記住了，而且理解后記住的效果最好，不容易忘記，所以，為了讓記憶更持久，花點(diǎn)時(shí)間去理解是不錯(cuò)的記憶方法，考生不妨一試。

3、總結(jié)記憶

對(duì)于考試中涉及到的一下概念、定理、公式等重要內(nèi)容，可以采取總結(jié)記憶的方法。通常這樣的考點(diǎn)在各章節(jié)中都有涉及，考生在復(fù)習(xí)的時(shí)候很容易混淆，這時(shí)候，最好對(duì)這樣的內(nèi)容做一下總結(jié)，歸納到一起進(jìn)行對(duì)比和概括，整理到筆記上，平時(shí)的時(shí)候可以拿出來常看，一回生二回熟，對(duì)您來說應(yīng)該不是問題。

什么是房地產(chǎn)估價(jià)師證

房地產(chǎn)估價(jià)師證，也叫做房地產(chǎn)評(píng)估師證或房地產(chǎn)估價(jià)人員資格證書，是指按照我國國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，通過一定的資格考試取得的資格證書。持有房地產(chǎn)估價(jià)師證的人員即為房地產(chǎn)估價(jià)師，他們具備房地產(chǎn)評(píng)估能力，可以進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)和評(píng)估工作。

房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)發(fā)展前景

1. 專業(yè)技術(shù)的提升：房地產(chǎn)估價(jià)師在工作中不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn)，提高自身的專業(yè)能力和技術(shù)水平。對(duì)于那些擁有更高級(jí)別資質(zhì)和技能的估價(jià)師來說，他們的發(fā)展空間將更廣闊。此外，隨著科技的發(fā)展，一些新的技術(shù)手段也可用于房地產(chǎn)估價(jià)工作，尖端技術(shù)的應(yīng)用會(huì)進(jìn)一步提升估價(jià)師的專業(yè)水平。

2. 行業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大：房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，使得房地產(chǎn)估價(jià)師的需求量逐漸增加。隨著城市化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的進(jìn)程，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)擴(kuò)大，估價(jià)師的就業(yè)機(jī)會(huì)相應(yīng)地也會(huì)增多。

3. 職業(yè)地位的提升：房地產(chǎn)估價(jià)師在房地產(chǎn)交易過程中的作用不容忽視。他們的專業(yè)能力對(duì)于保障交易的公平和合法具有重要作用，隨著房地產(chǎn)估價(jià)師的專業(yè)能力和職業(yè)形象不斷提升，他們的職業(yè)地位也會(huì)逐漸提高。

總體來說，房地產(chǎn)估價(jià)師的就業(yè)前景相對(duì)較好。隨著房地產(chǎn)市場不斷擴(kuò)大和政府對(duì)行業(yè)的規(guī)范管理，房地產(chǎn)估價(jià)師的需求將繼續(xù)增加。同時(shí)，房地產(chǎn)估價(jià)師也可以根據(jù)自身的專業(yè)能力和技術(shù)水平，選擇不同的就業(yè)領(lǐng)域和職業(yè)道路，實(shí)現(xiàn)自己的職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。然而，隨著行業(yè)競爭的加劇，房地產(chǎn)估價(jià)師需要注重自身能力的提升，不斷更新知識(shí)和技能，以保持競爭力。