二建法規(guī)必背知識(shí)點(diǎn)
二建法規(guī)必背知識(shí)點(diǎn)
不予注冊(cè)的情形
(1)不具備完全民事行為能力;
(2)申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè);
(3)未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求;
(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢;
(5)因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5 年;
(6)因前款規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年;
(7)被吊銷(xiāo)注冊(cè)證書(shū)，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2 年;
(8)在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3 年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故;
(9)申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求;
(10)年齡超過(guò)65 周歲;
(11)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。
知識(shí)點(diǎn)二 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度(知識(shí)點(diǎn)瑣碎)
必須招標(biāo)的范圍、規(guī)模和招標(biāo)方式
必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍、必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目三個(gè)方面的內(nèi)容要掌握。
招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。
招標(biāo)基本程序：落實(shí)招標(biāo)條件、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、資
格審查(資格預(yù)審和資格后審)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)。每個(gè)流程的詳細(xì)規(guī)定內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)牢固掌握。
禁止肢解發(fā)包的規(guī)定。
投標(biāo)文件(要求、編制、時(shí)間點(diǎn))與投標(biāo)保證金：
(1)投標(biāo)保證金的形式：除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。
(2)投標(biāo)保證金的額度：投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%。
(3)投標(biāo)保證金的退還：與中標(biāo)人簽訂合同后5 個(gè)工作日內(nèi)。
(4)投標(biāo)保證金的沒(méi)收情形：投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件;
中標(biāo)未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。
(5)沒(méi)收投標(biāo)保證金是承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任
(6)不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的后果：作廢標(biāo)處理。
禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定(各種情形的內(nèi)容)：
投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形
視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形(《條例》規(guī)定)
招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形
弄虛作假騙取中標(biāo)的情形
以向招標(biāo)人或者評(píng)委會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)
以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)
聯(lián)合體投標(biāo)
聯(lián)合體各方資質(zhì)條件、聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議及其連帶責(zé)任、聯(lián)合體中標(biāo)(法定條件)。
知識(shí)點(diǎn)三 建設(shè)工程承包制度
總承包方式：
(1)設(shè)計(jì)采購(gòu)施工(EPC)\交鑰匙總承包
(2)設(shè)計(jì)—施工總承包(D-B)
(3)設(shè)計(jì)—采購(gòu)總承包(E-P)
(4)采購(gòu)—施工總承包(P-C)
總承包的資質(zhì)管理、總承包單位的責(zé)任(約定責(zé)任和法定責(zé)任)、共同承包的責(zé)任。
建設(shè)工程分包的規(guī)定：施工總承包企業(yè)的分包、專業(yè)承包企業(yè)的分包、對(duì)分包單位的認(rèn)可、禁止違法
分包、總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任。
知識(shí)點(diǎn)四 建設(shè)工程合同制度(知識(shí)點(diǎn)瑣碎)
合同的法律特征和訂立原則(平等原則、自愿原則、公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、合法原則)
合同的分類(lèi)(內(nèi)容)：有名合同與無(wú)名合同;雙務(wù)合同與單務(wù)合同;諾成合同和實(shí)踐合同;要式合同與
不要式合同;
有償合同與無(wú)償合同;主合同和從合同。
合同的要約與承諾(二者的區(qū)別記憶)。
建設(shè)工程工期：工期順延和竣工日期
工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議的規(guī)定及索賠損失規(guī)定：(內(nèi)容)
無(wú)效合同(類(lèi)型、條款)和效力待定合同(類(lèi)型)二者的區(qū)別。
合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止(各內(nèi)容的詳細(xì)點(diǎn))
違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除(相關(guān)規(guī)定)。
知識(shí)點(diǎn)五 施工安全生產(chǎn)許可證制度
申請(qǐng)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件(與申請(qǐng)施工許可證的條件比較)、安全生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)
管的規(guī)定(有效期)。
施工安全生產(chǎn)責(zé)任(安全生產(chǎn)管理人員的配備)和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。
施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任、施工管理人員、作業(yè)人員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的規(guī)定。
知識(shí)點(diǎn)六 施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)制度和事故處理
編制安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定。
生產(chǎn)安全事故的等級(jí)劃分：
1、特別重大事故：30 人以上死亡，或100 人以上重傷;或1 億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失;
2、重大事故：10 人以上30 人以下死亡，或50 人以上100 人以下重傷，或5000 萬(wàn)元以上1 億元以下
直接經(jīng)濟(jì)損失。
3、較大事故：3 人以上10 人以下死亡，或10 人以上50 人以下重傷，或1000 萬(wàn)元以上5000 萬(wàn)元以
下直接經(jīng)濟(jì)損失。
4、一般事故：3 人以下死亡，或10 人以下重傷，或1000 萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失。
施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的規(guī)定和相應(yīng)措施規(guī)定。
知識(shí)點(diǎn)七 建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度
建設(shè)單位的安全責(zé)任：向施工單位提供資料、依法履行合同、提供安全生產(chǎn)費(fèi)用、不得推銷(xiāo)劣質(zhì)材料
設(shè)備、提供安全施工措施資料、依法實(shí)施裝修工程和拆除工程。
工程監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)單位相關(guān)的安全責(zé)任：
(1)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制
性標(biāo)準(zhǔn)。
(2)工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患時(shí)
1)應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;
2)情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。
3)施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。
(3)工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理。
2、設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)單位的安全責(zé)任
檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)合格的施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)出具安全
合格證明文件，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。
政府部門(mén)安全監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定。
知識(shí)點(diǎn)八 施工單位、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)
對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)和總分包單位的質(zhì)量責(zé)任：依法承攬工程的責(zé)任、建立質(zhì)量保證體系的責(zé)任、總分包
單位保證工程質(zhì)量的責(zé)任。
按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的規(guī)定。
對(duì)建筑材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)的責(zé)任：見(jiàn)證取樣的責(zé)任、工程質(zhì)量檢測(cè)單位的資質(zhì)和檢測(cè)規(guī)定。
建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)(必須實(shí)施工程監(jiān)理)、工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)、
政府部門(mén)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的相關(guān)規(guī)定
知識(shí)點(diǎn)九 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收和保修制度
竣工驗(yàn)收的主體和法定條件;施工單位應(yīng)提交的檔案資料;規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定;
竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定;竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定。(細(xì)節(jié)性知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容)
質(zhì)量保修書(shū)和最低保修期限的規(guī)定：
最低保修期限
(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用
年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5 年;
(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2 個(gè)采暖期、供冷期;
(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2 年。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算
上述保修范圍屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定。發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延
長(zhǎng)。
質(zhì)量責(zé)任的損失賠償和建設(shè)工程質(zhì)量保證金
(1)缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
(2)缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行
竣(交)工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)
定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90 天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
(3)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金留、返還等內(nèi)容。
(4)全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金。
知識(shí)點(diǎn)十 民事訴訟制度
民事訴訟的法院管轄：級(jí)別管轄、地域管轄(各類(lèi)管轄內(nèi)容)。
民事訴訟當(dāng)事人和代理人規(guī)定。
民事訴訟證據(jù)的種類(lèi)、保全和應(yīng)用 (證據(jù)的種類(lèi)、證據(jù)的保全、證據(jù)的應(yīng)用)。
民事訴訟時(shí)效的規(guī)定
訴訟時(shí)效的種類(lèi)
(1)普通訴訟時(shí)效：2 年(主觀起算時(shí)間：知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日)。
(2)短期訴訟時(shí)效：1 年
情形：身體受到傷害要求賠償?shù)?產(chǎn)品責(zé)任除外);
延付或拒付租金的;
出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;
寄存財(cái)物被丟失或損毀的。
(3)特殊訴訟時(shí)效：依照特別法規(guī)定：涉外合同期間為4 年;海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償時(shí)
效期間為1 年。
(4)最長(zhǎng)保護(hù)期：20 年(客觀起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日)。
訴訟時(shí)效的中止與中斷
(1)中止
中止發(fā)生時(shí)間：在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月。
中止事由：因不可抗力或者其他障礙(客觀原因)。
訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：繼續(xù)計(jì)算。
(2)中斷
中斷事由：提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)
訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：重新計(jì)算。
民事訴訟的審判程序
1、一審程序：起訴、審查與受理、審理前的準(zhǔn)備、開(kāi)庭審理、法庭辯論、合議庭評(píng)議和宣判。
2、第二審程序：上訴提起和受理、上訴的審理、對(duì)上訴案件的裁判
審判監(jiān)督程序
(1)審判監(jiān)督程序不是獨(dú)立審級(jí)，也不是案件審理的必經(jīng)程序。
(2)審判監(jiān)督程序的提起
1)人民法院提起再審的程序：各級(jí)法院院長(zhǎng)對(duì)本院已生效的判決、裁定;最高法院對(duì)地方各級(jí)法院已
生效的判決、裁定;上級(jí)法院對(duì)下級(jí)法院已生效的判決裁定。
再審的裁定中同時(shí)寫(xiě)明中止原判決、裁定的執(zhí)行。
2)當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽某绦?/p>
?、佼?dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽臈l件
當(dāng)事人申請(qǐng)不一定引起審判監(jiān)督程序。
對(duì)違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形，或者審判人員在審理該案時(shí)有貪污受賄、徇私
舞弊、枉法裁判行為的，法院應(yīng)當(dāng)再審。
注意申請(qǐng)?jiān)賹徠陂g不停止判決、裁定的執(zhí)行。
?、诋?dāng)事人可以申請(qǐng)?jiān)賹彽臅r(shí)間
在判決、裁定發(fā)生法律效力后二年內(nèi)提出;
在判決、裁定發(fā)生法律效力后二年后，據(jù)以作出判決、裁定的法律文書(shū)被撤銷(xiāo)或者變更，以及發(fā)現(xiàn)審
判人員在審理該案件時(shí)有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道有違規(guī)行為之
日起三個(gè)月內(nèi)提出。
民事訴訟的執(zhí)行程序
1、執(zhí)行根據(jù)
法院制作的發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及生效的調(diào)解書(shū);
仲裁機(jī)構(gòu)制作的依法由人民法院執(zhí)行的仲裁裁決書(shū)、生效的仲裁調(diào)解書(shū);
公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)等。
2、執(zhí)行案件的管轄
由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
3、執(zhí)行的程序
(1)申請(qǐng)
申請(qǐng)執(zhí)行的期限為兩年。
(2)執(zhí)行
提交執(zhí)行的案件有：具有交付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等內(nèi)容的案件;具有財(cái)產(chǎn)執(zhí)行內(nèi)容的刑事判決
書(shū);審判人員認(rèn)為涉及國(guó)家、集體或公民重大利益的案件。
(3)再申請(qǐng)
人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
5、執(zhí)行中的特殊問(wèn)題
一方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的，法院可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，恢復(fù)對(duì)原失效法律文書(shū)的執(zhí)行。
仲裁制度：仲裁范圍、仲裁協(xié)議、掌握仲裁程序、仲裁裁決的撤銷(xiāo)(相關(guān)規(guī)定)
當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)裁決：
1、沒(méi)有仲裁協(xié)議的;
2、裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會(huì)無(wú)權(quán)仲裁的;
3、仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;
4、裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的;
5、對(duì)方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的;
6、仲裁員在仲裁該案時(shí)有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。
7、當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷(xiāo)裁決的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決書(shū)之日起6 個(gè)月內(nèi)提出。
仲裁裁決的執(zhí)行：
1、仲裁裁決的強(qiáng)制執(zhí)行
仲裁裁決作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的
有關(guān)規(guī)定，向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
2、仲裁裁決的不予執(zhí)行
1)當(dāng)事人在合同中沒(méi)有仲裁條款或者事后沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的;
2)裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)仲裁的;
3)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;
4)認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足的;
5)適用法律確有錯(cuò)誤的;
6)仲裁員在仲裁該案時(shí)有索賄受賄、徇私舞弊、枉法裁決行為的。
仲裁裁決被人民法院依法裁定不予執(zhí)行的，當(dāng)事人就該糾紛可以重新達(dá)成仲裁協(xié)議，并依據(jù)該仲裁協(xié)
議申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。
涉外仲裁的特別規(guī)定
1、涉外因素
(1)一方或雙方當(dāng)事人是外國(guó)人、無(wú)國(guó)籍人、外國(guó)法人;
(2)標(biāo)的物在外國(guó)領(lǐng)域內(nèi);
(3)產(chǎn)生、變更或者消滅民事關(guān)系的法律事實(shí)發(fā)生在國(guó)外。
2、涉外仲裁類(lèi)型
(1)一方中國(guó)公司企業(yè)，另一方是外國(guó)公司;
(2)雙方都是外國(guó)公司;
(3)涉及港奧臺(tái)的案件
3、涉外仲裁機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì);中國(guó)海事仲裁委員會(huì)
4、涉外財(cái)產(chǎn)保全：被申請(qǐng)人住所地或財(cái)產(chǎn)所在地中級(jí)人民法院
5、涉外證據(jù)保全：證據(jù)所在地中級(jí)人民法院
6、涉外仲裁裁決的執(zhí)行：被執(zhí)行人或財(cái)產(chǎn)不在國(guó)內(nèi)，由當(dāng)事人直接向有管轄權(quán)的外國(guó)法院申請(qǐng)承認(rèn)和執(zhí)行
知識(shí)點(diǎn)十一 勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度、相關(guān)合同
勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定(訂立的注意事項(xiàng))、基本條款。
勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止相關(guān)規(guī)定。
合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定(勞務(wù)派遣、勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定<時(shí)間、衛(wèi)生、特殊人群、保險(xiǎn)和福利>)。
承攬合同的法律規(guī)定、買(mǎi)賣(mài)合同的法律規(guī)定(標(biāo)的物、孳息)、借款合同的法律規(guī)定、租賃合同的法律規(guī)定、
融資租賃合同的法律規(guī)定、運(yùn)輸合同的法律規(guī)定、倉(cāng)儲(chǔ)合同的法律規(guī)定、委托合同的法律規(guī)定。