設(shè)備更新分析

　　1、第一種有形磨損：外力作用下對(duì)設(shè)備產(chǎn)生磨損損壞。第二種有形磨損：閑置過(guò)程中受自然力作用產(chǎn)生的實(shí)體磨損如生銹腐蝕老化等。

　　2、無(wú)形磨損的情況：1)技術(shù)進(jìn)步使原設(shè)備落后，但設(shè)備本身的使用性能不影響。2)技術(shù)進(jìn)步使原設(shè)備落后，而且設(shè)備本身的使用性能降低。

　　3、可消除的有形磨損：大修理和更新。不可消除的有形磨損：只能更新。第二種無(wú)形磨損：更新或現(xiàn)代化改裝。

　　4、設(shè)備更新的優(yōu)先順序：先更新?lián)p耗嚴(yán)重性能精度不能滿(mǎn)足要求、中技術(shù)陳舊落后、后更新經(jīng)濟(jì)效果不佳。

　　5、沉沒(méi)成本=設(shè)備當(dāng)前賬面價(jià)值-當(dāng)前設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值。

　　6、設(shè)備的技術(shù)壽命又稱(chēng)為有效壽命，一般比自然壽命短，主要是無(wú)形磨損造成。

　　7、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：從設(shè)備開(kāi)始使用到其年平均使用成本最小的使用年限。

　　8、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定原則：1)使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)平均每年凈收益最大。2)使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)一次性投資和各種經(jīng)營(yíng)費(fèi)用最小。計(jì)算例題見(jiàn)附件。

　　價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用

　　1、價(jià)值公式V=F/CF是對(duì)象的功能，C是成本，壽命周期成本。

　　2、價(jià)值工程的目標(biāo)：以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品具備必須有的功能。

　　3、價(jià)值工程的核心：對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。價(jià)值工程要求將功能定量化。

　　4、提高價(jià)值的途徑：1)雙向型：功能提高成本降低。2)改進(jìn)型：功能增加成本不變。3)節(jié)約型：功能不變成本降低。4)投資型：功能較大提高，成本小幅提高。5)犧牲型：功能小幅降低，成本大幅降低。

　　5、對(duì)建設(shè)工程，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段。

　　6、價(jià)值公式V=F/C價(jià)值系數(shù)等于1表示評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳無(wú)須改進(jìn)。V<1表示功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值，則可能功能過(guò)剩或?qū)崿F(xiàn)功能的成本大于成本實(shí)際需要。V>1表示功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值。

　　7、需要重點(diǎn)研究改進(jìn)的是：價(jià)值V最小的最應(yīng)該改進(jìn)。

　　8、價(jià)值工程創(chuàng)新階段方案創(chuàng)造的方法有：頭腦風(fēng)暴法、哥頓法(模糊目標(biāo)法)、專(zhuān)家意見(jiàn)法(德?tīng)柗品?、專(zhuān)家檢查法。

　　9、價(jià)值工程做到四個(gè)落實(shí)：組織落實(shí)、經(jīng)費(fèi)落實(shí)、物質(zhì)落實(shí)、時(shí)間落實(shí)。

　　設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的比選分析

　　1、對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃的優(yōu)點(diǎn)：1)可獲得良好的技術(shù)服務(wù)。2)避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊減少投資風(fēng)險(xiǎn)。3)可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)。4)可以用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，或引進(jìn)新設(shè)備加快技術(shù)進(jìn)步。5)設(shè)備租金可以所得稅前扣除享受稅費(fèi)上的利益。

　　2、對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃的缺點(diǎn)：1)承租人只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)不能抵押。2)承租人所交的租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用要高。3)長(zhǎng)年支付租金形成長(zhǎng)期負(fù)債。4)合格管理嚴(yán)格，毀約要賠償罰款等。

　　3、設(shè)備租賃費(fèi)用的組成：擔(dān)保費(fèi)、租賃保證金、租金。

　　4、租金附加率法每年必考。見(jiàn)附件。還有年金法計(jì)算。

　　三新方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

　　1、三新應(yīng)用方案技術(shù)上要先進(jìn)、可靠、適用、合理。經(jīng)濟(jì)上合理。

　　2、三新方案分析的方法：技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析、綜合分析。

　　3、三新方案的靜態(tài)分析指標(biāo)有：增量投資收益率法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法。動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)有：凈現(xiàn)值法(費(fèi)用現(xiàn)值法)和凈年值法(年成本法)。方案之間互斥。下面2題都是計(jì)算題，重要。

　　4、增量投資收益率法：增加新投資使新方案的經(jīng)驗(yàn)成本降低。則增量投資收益率=(舊經(jīng)營(yíng)成本-新經(jīng)營(yíng)成本)除以(新總投資-舊總投資)。若增量投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，則新方案可行。反之不可行。

　　5、折算費(fèi)用法：折算費(fèi)用=生產(chǎn)成本+投資額*基準(zhǔn)投資收益率。折算費(fèi)用最小的方案是最優(yōu)方案。

　　6、舊方案固定成本+可變成本如果小于新方案的固定成本+可變成本，則新方案可行。

　　財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)

　　1、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)處理方法：確認(rèn)、計(jì)量、報(bào)告程序。應(yīng)以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提。

　　2、會(huì)計(jì)核算的原則：計(jì)量屬性和質(zhì)量要求。

　　3、計(jì)量屬性包括：歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值。

　　4、質(zhì)量要求：可比性、實(shí)質(zhì)重于形式、可靠性、相關(guān)性、可理解性、重要性、謹(jǐn)慎性、及時(shí)性。

　　5、會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)有：會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期、貨幣計(jì)量。

　　6、會(huì)計(jì)要素有：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤(rùn)。

　　7、流動(dòng)資產(chǎn)包括：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、短期投資、存貨。

　　8、長(zhǎng)期資產(chǎn)(非流動(dòng))：長(zhǎng)期投資(1年及以上債券股票)、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期帶攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。

　　9、流動(dòng)負(fù)債包括：短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金。

　　10、長(zhǎng)期負(fù)債：應(yīng)付債券、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款。

　　11、所有者權(quán)益包括：實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)。

　　12、盈余公積包括：資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、接受捐贈(zèng)、外幣折算差額。

　　13、會(huì)計(jì)要素中的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益是靜態(tài)會(huì)計(jì)要素。收入、費(fèi)用、利潤(rùn)是動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素。

　　成本與費(fèi)用

　　1、期間費(fèi)用包括：銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用(如廣告費(fèi)就是期間費(fèi)用里的營(yíng)業(yè)費(fèi)用)。施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要是管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　2、支出包括：資本性支出(固定無(wú)形資產(chǎn)支出、長(zhǎng)期投資支出)、收益性支出(外購(gòu)材料支出、工資支出、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用)、營(yíng)業(yè)外支出(固定資產(chǎn)盤(pán)虧、罰款、捐贈(zèng)支出、非常態(tài)損失、債務(wù)重組損失)、利潤(rùn)分配支出。

　　3、影響固定資產(chǎn)折舊影響因素：跟設(shè)備折舊一樣：固定資產(chǎn)原價(jià)、預(yù)計(jì)殘值、固定資產(chǎn)使用壽命。

　　4、固定資產(chǎn)雙倍余額遞減法計(jì)算例題見(jiàn)附件。雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法都是一種加速折舊的方法(都是前期折舊較快，后期折舊額較少)。雙倍余額遞減法折舊率不變但折舊總額逐年減少，年數(shù)總和法折舊總額不變但折舊率逐年減少。

　　5、無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)方法：直線法和生產(chǎn)總量法。無(wú)形資產(chǎn)按成本進(jìn)行初始計(jì)量。

　　6、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算方法：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、雙方約定方法結(jié)算。

　　7、工程成本核算內(nèi)容(注意與工程造價(jià)的不同另外記憶)：人工費(fèi)、材料費(fèi)(包括周轉(zhuǎn)的模板腳手架等)機(jī)械使用費(fèi)(租賃安拆)、其他直接費(fèi)用(二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、生產(chǎn)工具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi))。

　　8、企業(yè)行政管理費(fèi)用：管理人員工資、辦公差旅費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工會(huì)費(fèi)、稅金、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、職工福利費(fèi)等還有廣告費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、印花稅等。

　　9、企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用：利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費(fèi)、其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　收入

　　1、廣義收入包括：營(yíng)業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入和營(yíng)業(yè)外收入。

　　2、收入的特點(diǎn)：日?；顒?dòng)中產(chǎn)生、資產(chǎn)增加或負(fù)債減少、所有者權(quán)益增加、經(jīng)濟(jì)利益流入。

　　3、施工企業(yè)銷(xiāo)售自己加工的商品混凝土是產(chǎn)品銷(xiāo)售收入。施工企業(yè)出售沒(méi)用完的水泥鋼筋等是材料銷(xiāo)售收入。

　　4、銷(xiāo)售商品收入的條件確認(rèn)：1)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給對(duì)方。2)收入的金額能可靠計(jì)量。3)經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。4)企業(yè)沒(méi)有對(duì)產(chǎn)品的所有權(quán)有管理權(quán)或有效的控制。5)已發(fā)生或即將發(fā)生的成本能可靠計(jì)量。

　　5、勞務(wù)收入的確認(rèn)(能可靠確認(rèn)的應(yīng)當(dāng)采用完工百分比確認(rèn)勞務(wù)收入)：1)收入金額能可靠計(jì)量。2)經(jīng)濟(jì)利益可能流入企業(yè)。3)交易的完工進(jìn)度能偶可靠的確定。4)交易中發(fā)生或即將發(fā)生的成本能可靠計(jì)量。

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