這座東北城市賣房 “盯上”了在校生具體情況

近日，沈陽市房產(chǎn)局等四部門發(fā)布的《關(guān)于進一步支持剛性和改善性住房需求的通知》顯示，沈陽對高等學(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校全日制在校生、新畢業(yè)生(畢業(yè)5年內(nèi))，購買新建商品住房給予全額契稅補貼，其中在校生再給予每平方米200元的購房補貼。

沈陽是遼寧省省會，位于東北地區(qū)的南部、遼寧省中部。2022年GDP為7695.8億元，比上年增長3.5%，常住人口為914.7萬人。此次沈陽給出200元/平方米購房補貼的在校生，主要涉及高等學(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校的全日制在校生。

沈陽針對在校生的購房補貼政策引發(fā)討論

沈陽市給在校生發(fā)放購房補貼這一政策，雖然引發(fā)了廣泛討論，但無疑是一種積極的嘗試。它既有助于提高低收入家庭的購房能力，又能夠刺激樓市需求和促進經(jīng)濟發(fā)展。然而，政策的實施還需要進一步觀察和完善，以確保其效果的最大化和可持續(xù)性。

展望未來，活躍樓市政策的制定可能會更加注重精準(zhǔn)性和可持續(xù)性。為了防范可能出現(xiàn)的風(fēng)險，政策制定者需要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場的動態(tài)變化，適時調(diào)整政策力度和方向。此外，政府還需要加強與高校、金融機構(gòu)等各方合作伙伴的溝通協(xié)調(diào)，共同推動樓市的健康發(fā)展。

同時，對于在校生購房補貼這類政策，有必要對申請條件和補貼標(biāo)準(zhǔn)進行更加精細(xì)化的設(shè)置，以便更好地滿足不同家庭的實際需求。此外，還可以考慮引入更多的政策工具，如貸款利率優(yōu)惠、稅收減免等，以提供更為全面的支持。

在校生購房補貼從什么時候開始

自2023 年1月1日起施行，執(zhí)行期限為5年。例如，2023 年畢業(yè)取得大專及以上學(xué)歷學(xué)位，經(jīng)國家統(tǒng)一招生(含自主招生和保送)的普通高校畢業(yè)生;2021 年和 2022年畢業(yè)且在 2年擇業(yè)期內(nèi)未落實工作單位，經(jīng)國家統(tǒng)一招生(含自主招生和保送)的普通高校畢業(yè)生。

2023 年畢業(yè)取得海外(境外)學(xué)歷學(xué)位，經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的留學(xué)歸國人員;2021 年和 2022 年畢業(yè)，經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證且在 2 年內(nèi)未落實工作單位的留學(xué)歸國人員。其中，畢業(yè)時間以畢業(yè)證書或?qū)W歷證書載明日期為準(zhǔn)，未載明具體日期的以畢業(yè)當(dāng)月最后一天為準(zhǔn)。首套新建商品住宅的購房時間為: 在 2023 年 1月 1日起且在畢業(yè)當(dāng)年及以后年度。

申報對象及條件

應(yīng)屆高校畢業(yè)生及畢業(yè)兩年內(nèi)離校未就業(yè)的高校畢業(yè)生，已辦理落戶手續(xù)，并在政策執(zhí)行期間且于畢業(yè)當(dāng)年及以后年度在我市《不含公主嶺) 采取全款或商業(yè)貸款方式購買首套新建商品住宅。

購房申請補貼流程

一、申報流程(一) 登錄長春市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺 (http://zl.ccfdw.net/)注冊個人信息;

(二) 網(wǎng)上填報《長春市應(yīng)屆高校畢業(yè)生購置商品房補貼申請表》并掃描上傳。

以下要件:1.本人身份證原件;

2.畢業(yè)證書原件;畢業(yè)兩年內(nèi)離校未就業(yè)畢業(yè)生提供離校未就業(yè)證明;

3.長春戶口(戶口簿首頁及本人頁或戶籍證明等);

4.本人購房合同、購房發(fā)票(購房使用商業(yè)貸款的還需提供商貸合同);

5.本人的收款銀行卡原件;

6.個人住房信息查詢結(jié)果證明;

7.學(xué)信網(wǎng)畢業(yè)證證明。

(三) 申報后請及時登錄系統(tǒng)查看審核狀態(tài)，配合工作人員補充要件。待網(wǎng)上審核通過后，本人攜帶以上材料原件及復(fù)印件，到窗口進行簽字確認(rèn)。